Проблемы современного кадастра

    В наше время земельная кадастровая система во многом не идеальна. Но все же ее хватает для того, чтобы можно было прогрессивно работать и развиваться. Стоит понимать, что благодаря значительному объему выполненной работы, современный кадастр значительно улучшился. Но как и всякая большая и сложная система, она имеет свои мелкие недочеты и проблемы. Некоторые из них совсем незначительные, а другие наоборот — требуют корректировки и скорейшего принятия мер. 

Недостаток информации о территориях, находящихся под охраной

    Одной из главных проблем кадастра, является недостаток информации о земельных участках, построенных в начале ХХ столетия. Но при этом стоит упомянуть, что гражданское населения проживающее возле таких участков не имеет должной защиты. То есть вышеперечисленные территории являются санитарными зонами. Т.к. нет никакой документации, существует большой шанс возникновения неприятной ситуации, ведь некоторые здания могли быть снесены. Из-за недостатка информационных данных на их месте могли быть возведены социальные или общественные постройки.

Ошибки при заполнении кадастровых документов

    Это довольно распространённая проблема, ведь зачастую при заполнении документации сильно страдает правильность заполнения документа. Если попробовать разобраться в этом более досконально, то суть проблемы часто заключается в грамматических ошибках, опечатках, неправильной описи, цифровых ошибках. Данную проблему чаще всего можно решить только одним способом, а именно - исправлением документации через суд. При этом потребуется не только много сил и времени, а грядут и определённые денежные затраты.

Проблемы с определением геодезических сетей

    Могут возникнуть проблемы и с управлением геодезическими центрами. То есть государственный Росреестр не определяет статус подконтрольного имущества. Это значит, что старые сети не имеют специальной охраны. При этом все подконтрольное имущество не стоит на балансе, поэтому необходимый контроль отсутствует.

Платные услуги земельного кадастра

    На данный момент стоимость кадастровых услуг не установлена на законодательном плане. Из-за этого на некоторых участках цена кадастровых работ доходит до 4 процентов от стоимости земельного участка. Это значит, что большинство финансовых инвестиций приходятся на владельцев больших сельскохозяйственных участков. Поэтому на 2017 год лишь 25–30 процентов земельных предприятий зарегистрировано в кадастровой базе.

Устаревшие карты

    Некоторые типографические карты довольно сильно устарели. Поэтому их использование сильно затрудняет трудовой процесс. Стоит понимать, что масштаб карты определяется как 1:5000. Но в ходе кадастровых работ такого масштаба недостаточно.
Современная земельная кадастровая система - это довольно своеобразный механизм, который имеет множество проблем и недостатков. К счастью, все известные недочеты не критические и с неизбежным совершенствованием кадастровой системы проблемы постепенно исправляются и корректируются.