Новости
22.12.2015
Сегодня мы решили рассказать нашим уважаемым читателям о том, как выбрать лазерный нивелир. Важно четко знать, для каких конкретно целей вы приобретаете нивелир, и какой наилучшим образом подойдет именно вам.
Читать далее
17.12.2015
Крупный масштаб позволяет подробно увидеть рельеф местности, а так же размещенных на ней объектов. Такой вид масштаба используется используется в основном в инженерных изысканиях, и землеустроительных работах.
Читать далее

Главная

 

Кому и зачем нужны наши услуги

 

Сегодня недвижимость, будь то здания, сооружения или земельные участки, на которых они в скором времени появятся, является одним из наиболее удачных способов вложения капитала. К тому же во многих регионах страны отмечается достаточно бурный рост инвестиций в строительство. В связи с этим все более востребованными становятся услуги организаций, оказывающих геодезические, кадастровые и сопутствующие юридические услуги. Дело в том, что перед тем, как оформить участок земли в собственность, получить разрешение на строительство или начать возводить какой-либо объект, необходимо соблюсти ряд требований, включающих, помимо всего прочего, проведение инженерных изысканий и кадастровых работ.

 

Топографо-геодезическое исследование участка является основой для проекта строения, так как включает в себя определение границ и рельефа участка, а также схемы расположения коммуникаций, находящихся на нем или в непосредственной близости. Все эти сведения необходимы не только для разработки проектной документации, но и для согласования процесса в различных инстанциях, а также для постановки на кадастровый учет. Это в равной степени справедливо как для одного объекта, так и для комплекса зданий и сооружений, микрорайона и даже целого населенного пункта.

 

Проведение профессиональной топографической съемки также позволяет исключить всевозможные конфликтные ситуации, которые зачастую возникают из-за неточного определения границ между владельцами соседних участков. Так как в крупных населенных пунктах земля сейчас буквально на вес золота, то в некоторых случаях это речь идет о десятках и сотнях миллионов рублей, поэтому это далеко не мелкая формальность. При проведении же топографической съемки при помощи высокоточных геодезических приборов границы участка будут установлены максимально точно, а выданные проводившей их организацией документы могут стать решающими в ходе вероятного судебного разбирательства. Впрочем, при наличии на руках точного плана участка такой исход уже менее вероятен.

 

Топографо-геодезические исследования помогают получить и другие полезные сведения о параметрах участка, к примеру, о его уклоне, который обычно имеет место быть даже на абсолютно ровной, на первый взгляд, площадке. Дело в том, того «увидеть» небольшое отклонение можно только при помощи специальных высокоточных приборов, имеющихся в распоряжении у геодезистов. Это позволит наиболее эффективно использовать участок и принять оптимальное решение о расположении на нем объектов с учетом имеющихся сведений ещё на этапе разработки проектной документации. В дальнейшем это обязательно благоприятно скажется на эксплуатации территории и позволит избежать ряда проблем, например, подмывания фундамента или сползания грунта.

 

Область деятельности компании «Гвин Грейс» не ограничивается проведением инженерных изысканий. Мы также предлагаем полный спектр кадастровых услуг для юридических лиц. Межевание земельных участков и последующая постановка их на кадастровый учет, подготовка соответствующей документации при изменении различных параметров и целевого назначения земельных участков, устранение имеющихся ошибок в кадастровых сведениях и прочие кадастровые работы – всё это также одно и основных направлений нашей деятельности.

 

Получение кадастрового паспорта, необходимого для оформления вещных прав на объекты недвижимости и связанные с этим процедуры, включающие в себя большой комплекс технических и юридических работ, является достаточно сложным и длительным процессом для организаций, не имеющих достаточного опыта и знаний в подобных вопросах. Избежать прохождения данного этапа невозможно, так как согласно действующему законодательству кадастровый учет является обязательной процедурой, предшествующей оформлению права собственности (или иных вещных прав), необходимой для выделения конкретного участка и определения его экономических и качественных характеристик и упорядочения сведений об объектах недвижимости в государственных органах. При этом все связанные с этой процедурой вопросы вполне возможно более легким путем – обратится к профессионалам.

 

Отдельно хотелось бы отметить, что разобраться во всех нюансах, связанных с оформлением права собственности на жилую или коммерческую недвижимость, земельные участки, а также иных прав на различные формы недвижимости порой сложно не только простому обывателю, но и юридическим лицам – организациям, деятельность которых связанна с другой областью. В связи с этим наиболее верным решением в данном случае будет сотрудничество с организацией, которая оказывает полный комплекс услуг, связанных с недвижимым имуществом, от проведения необходимых инженерных изысканий и кадастровых работ, до подготовки и оформления документации для представления в различные органы и представления интересов клиента в них. Все эти услуги предоставляет компания «Гвин Грейс».